Termo, laudo, relatório de vistoria — no fim das contas é o mesmo papel: o registro do estado do imóvel que os dois lados assinam. Veja o que ele precisa ter pra realmente segurar.
A vistoria de aluguel é o registro do estado do imóvel na entrada e na saída. Quando é feita pelas duas partes juntas, com foto e assinatura de ambos, vira a prova que decide a devolução da caução sem briga — em vez de "um faz e o outro só confere". O Vistare faz isso pelo WhatsApp, sem instalar app.
Endereço, locador, inquilino e a data da vistoria.
Estado de paredes, piso, louças e equipamentos, item a item.
Locador e inquilino assinam o mesmo termo — é isso que segura.
Na prática, sim — os dois nomeiam o documento que descreve o estado do imóvel na entrada e na saída. O que importa não é o nome, e sim ter foto, descrição de cada cômodo e a assinatura das duas partes.
Identificação do imóvel e das partes, data, descrição minuciosa cômodo a cômodo (com fotos) e a assinatura do locador e do inquilino. Sem as duas assinaturas, fica frágil.
Para a locação não é obrigatório. O que dá força é a descrição detalhada acordada entre as partes e assinada pelos dois — cartório é opcional.
A vistoria que os dois fazem juntos, pelo WhatsApp. Entre na lista do lançamento.
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