Dúvida clássica — e tem pegadinha: cobrar 'taxa de vistoria' do inquilino costuma ser considerado abusivo. Por isso a vistoria feita pelas próprias partes é a saída mais barata e justa.
A vistoria de aluguel é o registro do estado do imóvel na entrada e na saída. Quando é feita pelas duas partes juntas, com foto e assinatura de ambos, vira a prova que decide a devolução da caução sem briga — em vez de "um faz e o outro só confere". O Vistare faz isso pelo WhatsApp, sem instalar app.
Locador e inquilino registram juntos pelo celular.
Ninguém cobra 'taxa de vistoria' de ninguém — vocês fazem.
Documento forte e barato, pros dois.
Costume: locador paga a de entrada, inquilino a de saída. Mas há jurisprudência tratando 'taxa de vistoria' cobrada do inquilino como abusiva.
Cuidado — pode ser questionado. Fazer a vistoria pelas próprias partes, sem vistoriador caro, elimina esse custo e essa briga.
Bem menos que contratar um vistoriador a cada locação. O Vistare cobra por laudo, sem mensalidade.
A vistoria que os dois fazem juntos, pelo WhatsApp. Entre na lista do lançamento.
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